د ملاتړ بورډ د تودوخې موصلیت او واټر پروف کولو کې مهم رول لوبوي. د موصلیت لپاره، د ملاتړ بورډ عموما د حرارتي موصلیت یوه ټاکلې درجې لري، په مؤثره توګه د تودوخې لیږد مخه نیسي. د دې داخلي جوړښت د انسول کولو پرت جوړوي، د کور دننه او بهر ترمنځ د تودوخې تبادله کموي، په دې توګه د ودانۍ د انرژۍ مصرف کموي. د مثال په توګه، په سړه ژمي کې، دا د تودوخې ضایع کموي، د تودوخې ساتل؛ په ګرمو دوبي کې، دا له بهر څخه د تودوخې لیږد بندوي، داخلي یخ ساتي. د واټر پروف کولو لپاره ، د ملاتړ بورډ د رطوبت د ننوتلو مخنیوي لپاره د خنډ په توګه کار کوي. دا د باران اوبه، د ځمکې لاندې اوبه او نور رطوبت ودانۍ ته د ننوتلو مخه نیسي، جوړښت د اوبو له تخریب څخه ساتي. د مثال په توګه، د چت د واټر پروف کولو کې، د ملاتړ تخته د باران د اوبو د کور ته د ننوتو مخه نیسي؛ په بیسمینټ واټر پروفینګ کې ، دا د ځمکې لاندې اوبو ته د ننوتلو مخه نیسي. سربیره پردې ، د ملاتړ بورډ د ودانۍ عمومي ثبات او دوام ته وده ورکوي. د دې عالي واټر پروف کولو او حرارتي موصلیت ملکیتونه د ودانۍ جوړښت ته زیان کموي چې د لندبل او تودوخې بدلونونو له امله رامینځته کیږي ، د دې خدمت ژوند اوږدوي. په ورته وخت کې، د ځینو ځایونو لپاره چې د رطوبت او تودوخې لوړ اړتیاوې لري، لکه ګودامونه، ماشین خونه، او داسې نور، د ملاتړ بورډ حرارتي موصلیت او پنروک فعالیت کولی شي د دې ځایونو لپاره مناسب چاپیریال شرایط رامینځته کړي او ذخیره شوي توکي او تجهیزات له زیان څخه خوندي کړي.
